VERMIETUNG

Am 1. Juni 2015 änderte sich durch das Bestellerprinzip die Gesetzgebung für die Vermietung.
Zukünftig muss derjenige für die Vermittlungsprovision aufkommen, der den Makler bestellt.
Viele Wohnungseigentümer möchten nun erst einmal selbst die Vermietung in die Hand nehmen und stellen fest, wie aufwändig dieser Prozess ist. Nicht zuletzt stellt die Einhaltung der rechtlichen Rahmenbedingungen, wie Mietpreisermittlung, Vertragsgsverhandlung- und Gestaltung, Bonitätsprüfung, Übergabe des Mietobjektes etc. eine Herausforderung dar.
Wir kümmern uns in allen Bereichen um eine schnelle und sichere Abwicklung. Unser Leistungsspektrum im Bereich Vermietung umfasst folgende Dienstleistungen:

  • Nutzung von aktuell rechtlich geprüften Mietverträgen
  • Mietpreisfindung unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage und gesetzlicher Vorgaben
  • Berechnung der Betriebs- und Nebenkosten
  • Erstellung eines hochwertigen, aussagekräftigen Exposés (professionelle, digitale Aufbereitung von Objektfotos und Grundrissen, Lageplan, Objektbeschreibung etc.)
  • Nutzung aller herkömmlichen Medien zur Insertion
  • Durchführung und Dokumentation der Besichtigungstermine
  • Bonitätsprüfung der Mietinteressenten (Mieterselbstauskunft, Schufaauskunft, Auskunft des letzten Vermieters, Verdienstbescheinigungen etc.)
  • Kontrolle Energieausweis (bei Bedarf Erstellung eines Energie-Bedarfs- bzw. Energie-Verbrauchsausweises)
  • Sicherstellung der Kaution vor Schlüsselübergabe
  • Professionelle Übergabe des Mietobjektes (Dokumentation der Zählerstände sowie des Zustandes des Objektes bei Übergabe, Feststellen von Mängeln, Abnutzung etc.)